投资项目名称

中韩（惠州）产业园起步区集中配套项目（三期）

招标项目名称

中韩（惠州）产业园起步区集中配套项目（三期）（含电梯）结算审核服务（初审）

标段（包）名称

 /

公告性质

正常

资格审查方式

资格后审

招标项目实施地点

惠州市仲恺区潼湖镇三和村ZKD-004-15-03

资金来源

企业自筹资金

资金来源构成

全部来源企业自筹资金

招标范围及规模

本项目总建筑面积119778.87㎡，容积率：3.09，建筑密度：30.42%。本项目共建设6栋楼及地下室，分别为：（1）1#宿舍楼为地上21层，首层建筑面积1560.57平方米，总建筑面积16432.65平方米，计容积率建筑面积16432.65平方米；（2）2#宿舍楼为地上21层，首层建筑面积1560.57平方米，总建筑面积16432.65平方米，计容积率建筑面积16432.65平方米；（3）3#宿舍楼为地上15层，首层建筑面积937.36平方米（其中公共架空建筑面积214.18平方米，其中汽车坡道建筑面积277.62平方米），总建筑面积10156.82平方米，计容积率建筑面积9665.02平方米，不计容积率建筑面积491.8平方米；（4）4#宿舍楼为地上15层，首层建筑面积937.36平方米（其中公共架空建筑面积214.18平方米），总建筑面积10156.82平方米，计容积率建筑面积10156.82平方米；（5）5#、6#宿舍楼为地上21层，首层建筑面积4597.82平方米（其中雨篷建筑面积50.72平方米，汽车坡道建筑面积193.36平方米），总建筑面积44525.36平方米，计容积率建筑面积44281.28平方米，不计容积率建******消防安装工程、室外附属工程、电梯安装工程等施工及保修。

招标内容

本次招标范围为中韩（惠州）产业园起步区集中配套项目（三期）（含电梯）结算审核服务（初审），包括但不限于：******消防安装工程、室外附属工程、电梯安装工程等的结算审核。具体内容以招标人提供本项目的竣工结算图及其它结算资料为准。

工期

合同签订后，以收到招标人提供所需的资料之日起30日历天内出具结算审核报告。

最高投标限价

921904.74元

是否接受联合体投标

否

投标资格能力要求
（包括但不限于资质人员、业绩等要求）

投标人资格要求

1.已在中国境内注册，在法律上、财务上独立，具备承担招标项目结算审核能力的特定法人或者其他组织。

2.项目负责人资格要求：拟派项目负责人必须具有有效期内的一级注册造价工程师（或原注册造价工程师）资格（土木建筑工程专业）。

3.其他主要人员要求：其他专业人员2人，必须具有有效期内的一级注册造价工程师（或原注册造价工程师）资格。

4.财务要求：投标人2021-2023年度（投标人的成立时间少于规定年份的，应提供成立以来的财务状况表）财务状况良好，净利润为正值。

5.其他要求：禁止本项目的相关服务单位（包括但不限于设计单位、勘察单位、预算编审单位、招标代理单位、施工单位、监理单位、结算编制单位等）参与本项目结算审核招标投标；

回避名单如下：

******有限公司

******有限责任公司

******有限公司

******有限公司

******有限公司

******有限公司

******有限公司

******有限公司

除以上回避单位外，与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人，不得参加本项目投标；若投标单位负责人为同一人、或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加本项目投标；为本项目提供过相关服务的人员不得作为本项目的团队人员。

6.本次招标采用资格后审方式，具体详见招标文件。

投标人业绩要求

/

是否采用电子招标投标方式

是

获取招标文件的方式

下载招标文件的网络地址

惠州市公共资源交易中心

获取招标文件的方式

具备本公告投标人资格要求且有意参与项目投标的潜在投标人，应在《招标日程安排表》确定的获取招标文件开始时间至获取招标文件结束时间的期间内，从惠州市公共资源交易中心建设工程招标投标电子交易系统（下称“交易系统”）下载招标文件等资料。

获取招标文件开始时间

详见《招标日程安排表》

获取招标文件截止时间

详见《招标日程安排表》

递交投标文件截止时间

详见《招标日程安排表》

投标文件递交方式

通过网络上传的方式，上传至惠州市公共资源交易中心建设工程招标投标电子交易系统对应招标项目的指定模块。为了避免网络有堵塞和延时现象，确保各投标人能顺利完成投标工作。建议在投标截止时间24小时前完成电子投标文件上传工作。

开标时间

详见《招标日程安排表》

开标地点

详见《招标日程安排表》

发布公告媒介

广东省公共资源交易平台、广东省招标投标监管网、中国招标投标公共服务平台。

招标人

******有限公司

联系地址

惠州仲恺高新区潼侨镇智慧东路333号智联大厦17楼A2区

招标人联系人

陈工

联系电话

******

招标代理机构

******有限公司

联系地址

惠州仲恺高新区和畅二路28号华邦首府1号楼2层01号

招标代理联系人

李工

联系电话

******

招标监督机构

******委员会城乡建设和综合执法局

联系电话

******

其他依法应当载明的内容

1.质量标准：合格。

2.答疑时间、提交投标文件时间、开标时间及地点

2.1答疑时间：投标人存在疑问的，应按照《招标日程安排表》确定的投标人提出问题截止时间前进行网上询疑。招标人及招标代理机构应在《招标日程安排表》中招标人网上澄清截止时间对投标人提出的疑问予以网上发布答疑。

2.2网上投标文件提交截止时间：投标人应在《招标日程安排表》确定的投标（网上报价）截止时间前通过交易平台提交投标文件。

2.3开标时间：按《招标日程安排表》确定的开标时间进行开标活动。

2.4开标地点：按《招标日程安排表》确定的开标地点开标。

2.5评标地点：按《招标日程安排表》确定的评标地点评标。

3.按照惠州市《关于房建市政类施工监理项目推行信用承诺制优化招投标活动流程的通知》（惠市公易委办函〔2018〕6号）及相关文件规定，对提供安全生产许可证失效或被暂扣、伪造虚假证件、冒名顶替参加会议、不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜等情形，记入不诚信记录，并向行政监督部门推送，不诚信行为一经行政监管部门认定，实施联合惩戒。

4.按照《关于建设工程项目全面启用投标文件特征码检测功能的通知》（惠公易函〔2020〕78号）要求，进一步扩大所有建设工程项目PDF格式及XML格式投标文件的特征码检测功能，特征码检测包括IP地址、MAC地址及硬盘序列号。在开评标过程中，若特征码检测环节出现不同投标人存在IP地址、MAC地址或硬盘序列号相同情况，将视为不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜。为保证投标文件特征码检测功能的有效性，所有PDF格式投标文件应当在加盖电子签名（签章）后再行上传。具体操作方法详见交易中心门户网站→【服务指南】→【操作指引】。

5.******管理局 惠州市公共资源交易中心公共资源电子交易规则》的通知（惠市政数〔2022〕3号）有关规定执行。具体的操作流程见惠州市公共资源交易中心发布的《惠州市公共资源交易中心建设工程招投标业务系统投标人操作手册》。

6.交易平台

惠州市公共资源交易中心仲恺分中心 

联系地址：惠州仲恺高新区和畅五路人才服务大厦10楼

联系电话：******

发布日期：2025年3月6日